Ubicación: Riera Major-Botánica Micó, Serra de Sanferm, Vic
Programa: 18 unidades residenciales, estacionamiento.
Fecha: enero 2009- septiembre 2009 (proyecto), octubre 2010- (construcción)
Prop. Promotor: Fundación Vivienda Pública de Cataluña
Consultores: BOMA (estructuras), AJ (MEP), Jordi Carbonell (presupuesto), AIGUASOL (certificación energética)
Empresa Constructora: TEYCO
Superficie: 1.906 m2
Presupuesto: 1.707.978 €
El solar consta de dos parcelas en el barrio de Serra de Sanferm, situadas en la periferia sur de la ciudad de Vic, junto a terrenos agrícolas. Ambas parcelas tienen pendiente sur-este, por lo que gozan de buenas orientaciones y vistas lejanas hacia el Montseny y los terrenos agrícolas. En la parcela sur se prevé la construcción de un edificio de equipamientos públicos. El bloque es un volumen específico para 17 viviendas, con 17 plazas de aparcamiento en la planta baja y oficinas municipales ubicadas en la segunda planta con 5 viviendas. Las viviendas de la tercera planta se organizan en dúplex, aprovechando la geometría de la cubierta para un tercer dormitorio. Esta entreplanta ofrece un ambiente más lúdico: un pequeño apartamento de una habitación con baño y una terraza solárium conectada con la planta baja mediante una doble altura que estructura los vacíos que comprimen y descomprimen el espacio, proporcionando a estos pequeños apartamentos la configuración de una vivienda unifamiliar con sus cubiertas inclinadas visibles en el interior.
ACCESO. Todos los accesos, escaleras y pasillos cuentan con iluminación natural proveniente de un patio de 4×4 metros, protegido del frío en invierno y refrescado en verano por la circulación vertical natural del aire producida por patios individuales adicionales de 1,80 x 1,80 m² que transforman el pasillo interior en pasarelas suspendidas entre espacios verdes y patios.
VIVIENDA.
Las unidades se desarrollan según el siguiente principio: ventilación cruzada a través del patio de 4×4 (el espacio de salón-comedor-cocina se extiende de norte a sur), espacio abierto, simplicidad constructiva, versatilidad de uso (el dormitorio pequeño puede convertirse en una extensión del salón) y la máxima incorporación de espacios exteriores (balcones y patios en los niveles 1 y 2, y terrazas en los dúplex).
Se gana espacio mediante balcones salientes. Ofrecemos la máxima superficie exterior posible (10% de superficie interior neta) con un gran balcón exterior (1,5 x 3,0 m.) orientado al sur y al Montseny y 1 gran patio interior de servicio (lavandería y tendedero protegido de las vistas, despensa y diferentes conductos y alzados.).